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找好久終於讓我找到超想買的TECO 電子體重計(XYFWT221)
算起來這次是挖到寶了~~想說這麼受歡迎因該
很難買到吧~~想不到姊姊報我的這個網站裡面還有在賣
而且賣的東西又超多種的也都有優惠~嘿嘿^^這下可以一次
買個過癮了想搶好康的還在等什麼呢??
慢了可就買不到囉~~~
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購屋與迎接新生命,均為年輕家庭甜蜜的負擔,每對新婚夫妻最苦惱的事情莫過於到底該先生孩子?還是先買房?具有自備款可以繳交頭期款的情況下,房子先求有、再求好?還是一次購屋就到位尤佳?該如何避免孩子、房子兩頭燒,房產專家來解惑。
中信房屋中壢健行加盟店張建民店長表示,新婚夫妻、或者是剛創業的年輕人們,若要選購房地產,一開始建議選擇市郊的房子下手為佳。以桃園為例,平鎮外圍區域的中古屋,三房加上一車位的房型總價可落在500萬元以內,若孩子年紀還小,並不需要考慮學區的問題,選擇低總價的房屋負擔較輕,外加銀行可申請房貸,買房對年輕人來說不再是件難事。
張建民提及,申請房貸的條件為成年即可(即年齡滿20歲),而貸款方面相較於以往,現已放寬許多,銀行貸款對消費市場友善,基本上只要具有買房的能力,銀行都願意接受貸款,而房貸甚至可貸至40年之久。此外,以前貸款利率曾高達7至10%,現則可低至1.7%,軍公教人員甚至可享1.5%極優惠的貸款利率,而年輕人若為雙薪家庭,兩人貸款欲買總價落在500萬元以內的中古屋,負擔應不算太重。
張建民指出,銀行方面貸款基本額度可貸至總房價的8成,而可貸額度是依不動產的「成交價」來做調整。目前有些銀行甚至推出可貸8.5至9成,但也可能因其他因素(如修繕)貸至更高額度。
未婚年輕人可能會因工作考量,而選擇市區的房子,但市區與郊外的房價落差極大。張建民認為,若是新婚夫妻,建議先找市郊的房子,秉持「先求有再求好」的觀念,兩人共同努力存下頭期款,待孩子長大後再把舊的房子賣掉買新屋,屆時也可尋找適合孩子學區的地區下手,此外屋齡折舊方面,若無大環境的改變,在短短幾年之內房價不會有太大的波動,因此不需擔心房價折損的問題。
最後,張建民表示,買房仍是經濟壓力來源之一,該如何避免買房與養育孩子金錢問題兩頭燒,他認為最主要還是要從「源頭」做起,開源節流並增加自己的價值,進而提高自身收入。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
最愛台灣的阿多仔女婿吳鳳,來自擅長將各種香料食材,發揮運用到極致的土耳其,平日只要沒有出外景,非常喜歡在廚房做美味料理給家人吃,是個標準的「廚房工具人」。日前吳鳳終於將家中20年的老舊廚房全部更新,透過特力屋管理師的量身打造,將廚具、收納一次搞定,料理美食變得更加輕鬆享受。現場更小露兩手,分享拿手的私房料理:牛肉丸Köfte及土耳其沙威瑪,只要幾個簡單步驟,就能利用時髦又實用的廚具,輕輕鬆鬆做出好吃道地美食。
吳鳳表示,在土耳其,家人窩在廚房裡的時間很長,因為料理是凝聚家人幸福的魔法,不必擔心自己的廚藝,比不上專業大廚的費工料理,無論自己動手做,或是跟家人一起料理,共享美食的時光,才是最珍貴的,因此身為一家之「煮」,一定要「工欲善其用,必先利其器」,一個實用又美觀的廚房,做菜變得更順手,心情也才會更開心。所以他們研究很久,發現特力屋廚房提供了12大服務及功能,包括免費諮詢到府丈量規畫、管理師一條龍服務、報價透明、以及終生服務等,所以決定找了特力屋管理師來規畫。因為特力屋廚具擁有多種風格、面板材質與價格可供選擇,所以管理師根據預算、現場空間大小高度、以及使用習慣、喜好顏色等,量身設計打造,而且所有廚具器材都免費派人到府安裝跟運送,對於忙碌的現代人來說,真是再方便不過了。
▲最愛台灣的阿多仔女婿吳鳳,平日只要沒有出外景,非常喜歡在廚房做美味料理給家人吃,是個標準的「廚房工具人」。(圖/資料照片)
過程中印象最深刻的是,廚房瓦斯爐旁邊有個很小的畸零空間,吳鳳向管理師表示,希望能不要浪費空間,做為收納用,但一直找不到適合尺寸的收納櫃,結果管理師一句「沒問題,我們來想辦法」,就真的請團隊做出符合空間的收納出來。
吳鳳說,以前最害怕在炒菜或是煎肉煎魚時,原來的抽油煙機聲音隆隆作響,吸力卻很差,家裡充滿揮之不去的食物味,老婆頭髮也全都是臭臭的油煙味,尤其現在常常需要拍照上傳跟網路直播,又醜又髒的抽油煙機,每次都是破壞畫面美觀的元凶。但是特力屋管理師安排更換了全新的排油煙機,吸力排風量高,聲音卻更安靜,而且隱藏在櫃子內,不會破壞美觀。
▲TLW廚具12大功能。(圖/資料照片)
而煎煮炒炸最常使用的瓦斯爐,也是吳鳳最在意的廚具之一,他表示,瓦斯爐安全最重要,尤其是長時間燉煮,常常一忙就忘了顧,鍋子乾燒起來勸敗,非常危險。於是管理師也幫他們換了具有離鍋轉小火及防乾燒功能的瓦斯爐,最重要的是,特力屋提供3年保固跟終生維修服務,這讓吳鳳覺得非常貼心,也很有安全感,讓吳鳳不禁逢人就誇:「這就是我想要的夢幻廚房啊!」
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